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                                                                              香港楼市量价齐跌,拐点终于出现了吗?-资讯频道

                                                                              2019年12月10日 7:41 来源:资讯频道 编辑:贵州快三APP

                                                                              贵州快三APP

                                                                              【奥沙利文退大师赛】

                                                                              有近一半香港市民看跌香港房价这是比较少见的♂,这主要是香港住房成交量出现了罕见的大跌⊿⊙。先说一手房∴◇◇,前11个月一手住宅市场成交总量为2万多宗π▽,同比增长34%∵〇↑,但是﹡♂⌒,这多数成交发生于1-5月﹡♂◇,从6月起大跌┊↑♂,当月环比跌幅高达63.3%∟,8月又环比跌去30.8%┊。香港二手私人住宅市场量价齐跌□△,成交量同比下滑10%〇⊙,今年二手房表现又是较差的一年▽?☆。

                                                                              贵州快三APP

                                                                              最为离谱的是∴﹡,香港豪宅市场的成交量大跌☆〇。数据显示⊿,今年前10月香港豪宅成交量为2375宗☆﹡△,较去年前10个月的3363宗下滑29.4%;成交总额约1183.36亿元∵♂,同比下跌18.1%□△⊿。

                                                                              第一?﹡,开征空置税⊿♀。从去年开始♂,港府向空置一年以上的豪宅征收空置税┊,这无疑给香港的豪宅市场降了温∟⊿。第三┊,加大土地市场供应∟〇π。去年10月▽,港府高官称?♀,将研究下阶段填海兴建合共约1700公顷(即17平方公里)的土地π∵∴,可提供26至40万住屋单位π,供70至110万人口居住??,其中七成为公营房屋∟□。

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                                                                              因为⊙,1997年亚洲爆发金融危机⌒﹡,使香港经济元气大伤⌒,刺破了楼市泡沫∟。此外◇,香港回归之后↑,就实施了“八万五计划”▽,即每年新建不少于八万五千套廉价住房π⊿⊙。而现在香港楼市并没有当年那样严重↑。

                                                                              贵州快三APP

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                                                                              于是♂⌒,香港居民就跑到了深圳、珠海、惠州、中山的楼盘去买房▽π。投资性购房需求一下子被释放掉了┊。尽管♂⌒,香港房地产出现罕见的低迷情况↑△,但是〇,业内人士则认为▽,未来香港楼价跌幅会在5%-10%之间⊙♀☆,出现1997年断崖式下跌的可能性并不大◇。

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                                                                              2019年10月⌒▽⌒,港府又提出了《收回土地条例》⌒♂。未来5年特区政府要收回400公顷新界农地及棕地▽∴△,未来3年会利用政府短期空置土地及发展商借出的土地△π,兴建1万个过渡房屋单位⌒◇▽。

                                                                              调查结果显示有46%受访者预期楼价将在未来12个月下跌┊□,比例较上季显著下降10个百分点;57%受访者表示现时对置业非常不感兴趣/颇不感兴趣☆⊙, 比例较上季上升6个百分♂。

                                                                              推荐阅读:沙特女性获新权